0f3a8a06-6407-4a7c-a1f7-b52201cf7278.jpg)
f8ab76b1-6c3c-474d-9f5e-52b2b7e284d3_zsize.png)
30b1a3f2-53a1-48e6-96d5-341235d0c75a_zsize.png)
依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃編制管理辦法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將《建德市壽昌鎮(zhèn)西華單元村莊規(guī)劃（2020-2035）（草案）》予以公示：
一、公示時間：2022年10月8日至2022年11月8日。
二、公示地點(diǎn)：建德新聞網(wǎng)（www.huizhijy.cn）、建德市人民政府網(wǎng)（http://www.jiande.gov.cn）、建德市壽昌鎮(zhèn)中山路38號。歡迎對草案提出建議意見，于2022年11月8日下午5：30前以書面形式向建德市規(guī)劃和自然資源局城鄉(xiāng)規(guī)劃編審中心反饋。
聯(lián)系電話：58306100、64719964（城鄉(xiāng)規(guī)劃編審中心）
地址：新安東路20號，建德市規(guī)劃和自然資源局二樓
聯(lián)系時間：上午8:30－11:30，下午2:00－5:30
草案
1、規(guī)劃背景：
為深入貫徹實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的重要指示，科學(xué)有序引導(dǎo)村莊規(guī)劃建設(shè)，促進(jìn)共同富裕，深化落實(shí)《建德市國土空間總體規(guī)劃》等上位規(guī)劃，特編制《建德市壽昌鎮(zhèn)西華單元村莊規(guī)劃》，通過本規(guī)劃進(jìn)一步梳理優(yōu)化西華單元用地布局，解決村莊對于民生建設(shè)和公服設(shè)施配套的強(qiáng)烈需求，并為下步項(xiàng)目建設(shè)提供法定規(guī)劃依據(jù)。
2、規(guī)劃范圍及現(xiàn)狀：
本次規(guī)劃對象為建德市壽昌鎮(zhèn)西華單元，包含西華村、綠荷塘村、童家村及兩個國有林場，總面積約41.54平方公里。
規(guī)劃區(qū)內(nèi)四面環(huán)山，山水林田相互交融，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良。現(xiàn)狀建設(shè)用地總面積約2.3平方公里，以農(nóng)村宅基地、采礦用地為主，其中農(nóng)村宅基地沿交通主要道路集中分布，山地地區(qū)沿山谷呈帶狀布局。生態(tài)用地總面積約35.2平方公里，以喬木林地為主。農(nóng)用地約3.97平方公里，以耕地為主。
3、規(guī)劃定位
統(tǒng)籌西華單元現(xiàn)狀特征、發(fā)展基礎(chǔ)、潛力與機(jī)遇等要素，確定西華單元的發(fā)展定位為：建德生態(tài)屏障的重要組成部分；新型城鄉(xiāng)關(guān)系標(biāo)桿；以觀光、科普、體驗(yàn)為特色的農(nóng)旅休閑示范區(qū)。三個層面：第一，市域生態(tài)格局層面，突出對上位國土空間規(guī)劃的傳導(dǎo)，凸顯西華單元重要的生態(tài)價值；第二，城鄉(xiāng)融合發(fā)展層面，探索促進(jìn)公共資源均等化享有，城鄉(xiāng)要素自由流動、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化程度提高的路徑；第三，單元自身發(fā)展層面，充分調(diào)動優(yōu)勢與潛力，打造農(nóng)旅休閑示范區(qū)，推動單元鄉(xiāng)村振興。
4、規(guī)劃內(nèi)容
（1）空間格局。劃定十類用途區(qū)，明確準(zhǔn)入條件；構(gòu)建“一主兩副，一軸四片”的空間結(jié)構(gòu)，形成保護(hù)與開發(fā)并舉的總體空間格局；
（2）全域土地整治。全域土地整治范主要圍涉及童家村、西華村兩個村，建設(shè)用地復(fù)墾總量約為9.96公頃，規(guī)劃新增建設(shè)用地總指標(biāo)0.49公頃。
（3）道路交通規(guī)劃。優(yōu)化提升道路交通系統(tǒng)，提升單元內(nèi)部生產(chǎn)、生活、鄉(xiāng)村旅游與外部交通的銜接。
（4）公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃。完善西華單元內(nèi)公共服務(wù)設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施的配套建設(shè)。
（5）村莊近期建設(shè)。充分利用存量土地資源，保障必要的宅基地新增需求。
現(xiàn)狀用地圖
土地利用規(guī)劃圖
空間結(jié)構(gòu)圖
道路交通規(guī)劃圖
建德市規(guī)劃和自然資源局
2022年10月8日
