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當(dāng)咖啡遇見鄉(xiāng)村，會(huì)產(chǎn)生什么化學(xué)反應(yīng)？引爆的第一彈，就是舉辦一場(chǎng)能夠吸引外人的音樂(lè)節(jié)。

這場(chǎng)因招商引爆的區(qū)域經(jīng)濟(jì)熱度，就發(fā)生在我市楊村橋鎮(zhèn)。近日，隅田川咖啡總部及倉(cāng)儲(chǔ)文旅綜合體建設(shè)項(xiàng)目正式落地楊村橋鎮(zhèn)。該項(xiàng)目作為我市成功招引的總部企業(yè)兼準(zhǔn)上市企業(yè)，預(yù)計(jì)2023年可實(shí)現(xiàn)零售額1億元。

隅田川咖啡的核心技術(shù)是咖啡的“鎖鮮”技術(shù)，在國(guó)內(nèi)掛耳咖啡、咖啡液、咖啡粉市場(chǎng)占據(jù)一定份額。目前，它也成為杭州亞運(yùn)會(huì)官方咖啡獨(dú)家供應(yīng)商。

以商招商 總部經(jīng)濟(jì)“開花結(jié)果”

一家專心做咖啡的企業(yè)，為何會(huì)選擇在跟咖啡毫無(wú)關(guān)系的楊村橋鎮(zhèn)落地總部？

事實(shí)上，楊村橋鎮(zhèn)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)中，除了以建德草莓為代表的特色農(nóng)業(yè)，還有以朝美產(chǎn)業(yè)園、奧立達(dá)總部經(jīng)濟(jì)為重點(diǎn)的工業(yè)區(qū)塊，以及樂(lè)活島、“互助長(zhǎng)寧”為核心的文旅區(qū)塊，是一個(gè)集一二三產(chǎn)融合布局的區(qū)域。即將落地的十里埠區(qū)塊正是處于杭州西進(jìn)發(fā)展中，“詩(shī)路文化·三江兩岸”文化旅游帶開發(fā)中的黃金節(jié)點(diǎn)，有著獨(dú)特的山水環(huán)境資源，而隅田川看中的正是如此。

“從前期考察，到項(xiàng)目正式落地，在多次的溝通中，我們都發(fā)現(xiàn)隅田川需要成熟的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和倉(cāng)儲(chǔ)空間，我們具備這樣的工業(yè)用地；同時(shí)企業(yè)還需要的農(nóng)文旅氛圍并以此延長(zhǎng)產(chǎn)品鏈，我們也一直走在文旅融合的路上。所以，雙方一拍即合。”楊村橋鎮(zhèn)相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

據(jù)悉，隅田川咖啡落地后，預(yù)期在建德建設(shè)或長(zhǎng)期租用大體量的現(xiàn)代倉(cāng)儲(chǔ)系統(tǒng)，使之成為全國(guó)傘形物流配送系統(tǒng)的“傘柄”，預(yù)估倉(cāng)儲(chǔ)面積需求為3萬(wàn)平方米左右，集保稅倉(cāng)儲(chǔ)、保內(nèi)分裝工廠、物聯(lián)網(wǎng)以及全配套快遞分發(fā)功能于一體，使用期不低于10年。

此外，隅田川倉(cāng)儲(chǔ)系統(tǒng)與物流系統(tǒng)將催生當(dāng)?shù)乜Х认嚓P(guān)產(chǎn)業(yè)鏈的集聚式遷移與發(fā)展，預(yù)期將吸引不少于十家的產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)上下游合作方進(jìn)駐，占用20萬(wàn)—30萬(wàn)平方米以上的現(xiàn)代倉(cāng)儲(chǔ)面積，為當(dāng)?shù)刎暙I(xiàn)相應(yīng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展與全鏈稅收。

招商引資與服務(wù)企業(yè)“兩手抓”

目前，隅田川估值已達(dá)40億元，預(yù)計(jì)上市后市值超過(guò)百億元，將成為國(guó)內(nèi)咖啡賽道市占率超10%的商業(yè)集團(tuán)。

能夠成功招引落地如此規(guī)模的總部企業(yè)，正是近年來(lái)?xiàng)畲鍢蜴?zhèn)全力招大引強(qiáng)取得的成果，而堅(jiān)持招商引資與服務(wù)企業(yè)“兩手抓”，也是楊村橋鎮(zhèn)的成果做法之一。隅田川項(xiàng)目的落地，就是起源于一次助企服務(wù)。此前，楊村橋鎮(zhèn)相關(guān)負(fù)責(zé)人在走訪杭州羽嬉貿(mào)易有限公司在楊村橋設(shè)立的中轉(zhuǎn)倉(cāng)時(shí)，得知該企業(yè)有意向?qū)⒖偛柯鋺艚ǖ?。?duì)此，楊村橋鎮(zhèn)抓住機(jī)遇，緊盯不放，重點(diǎn)突破。通過(guò)3個(gè)月不間斷協(xié)商洽談，最終促成隅田川項(xiàng)目簽約落地。

而當(dāng)企業(yè)開始著手落地事宜，楊村橋鎮(zhèn)的助企服務(wù)也緊緊跟上。面對(duì)隅田川項(xiàng)目落地涉及的土地、跟投、變更等難題，楊村橋鎮(zhèn)發(fā)揚(yáng)“釘釘子”精神，深入田間地頭、走村入戶巧妙化解村民歷史積怨，30天完成89戶農(nóng)戶、75畝土地征遷；強(qiáng)化工作對(duì)接，做到企業(yè)盡調(diào)細(xì)致翔實(shí)，投資協(xié)議兼顧幫扶與約束；聯(lián)合相關(guān)部門主動(dòng)助推，堅(jiān)定企業(yè)遷移決心，做好企業(yè)遷移服務(wù)。

有序生長(zhǎng) 未來(lái)可期

如今，隅田川項(xiàng)目正在順利推進(jìn)中。而其落地后帶來(lái)的首個(gè)福利，就是隅田川音樂(lè)節(jié)。預(yù)計(jì)在5月20日至21日期間，該場(chǎng)音樂(lè)節(jié)將吸引3萬(wàn)人次來(lái)到建德，在短時(shí)間內(nèi)高效率刺激建德文旅市場(chǎng)復(fù)蘇。

未來(lái)，楊村橋鎮(zhèn)還將通過(guò)“內(nèi)培”和“外引”，一方面著力挖掘熟稔當(dāng)?shù)仫L(fēng)土人情的“土專家”“新鄉(xiāng)賢”“青創(chuàng)客”等本土人才，鼓勵(lì)他們各施所能參與鄉(xiāng)村文旅發(fā)展；另一方面，從外部招引人才、企業(yè)，鼓勵(lì)各村利用區(qū)位、環(huán)境、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，與文旅企業(yè)等合作，開發(fā)旅游項(xiàng)目、文創(chuàng)產(chǎn)品，以文旅人才賦能文旅產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)人才集聚與產(chǎn)業(yè)發(fā)展的“同頻共振”“同向發(fā)力”。

（記者 仰武）